−97%
Khoá học Unica, Gitiho, Udemy… chỉ từ 49.000đXem ngay
Mua nhà là quyết định tài chính lớn nhất của phần lớn người đi làm, nhưng thường được ra quyết định dựa trên cảm tính và lời khuyên rời rạc.
Nội dung chi tiết
Mô tả khoá học
Mua nhà là quyết định tài chính lớn nhất của phần lớn người đi làm, nhưng thường được ra quyết định dựa trên cảm tính và lời khuyên rời rạc. Sai ở khâu lập kế hoạch thì gánh nặng kéo dài hàng chục năm.
Khoá học đưa ra khung tính toán cụ thể: bạn đủ khả năng mua nhà ở mức giá nào, cần tích luỹ bao lâu, và khoản vay nào an toàn với thu nhập hiện tại.
Trả nợ bao nhiêu phần trăm thu nhập là an toàn? Nguyên tắc phổ biến là khoản trả nợ hàng tháng không vượt quá một phần ba tới bốn mươi phần trăm thu nhập, để còn dư địa khi lãi suất tăng hoặc thu nhập giảm.
Nên vay dài hạn hay ngắn hạn? Vay dài giảm áp lực trả hàng tháng nhưng tổng lãi cao hơn nhiều. Khoá học hướng dẫn tính tổng chi phí của từng phương án để bạn tự so.
Lãi suất ưu đãi hết hạn thì sao? Đây là rủi ro lớn nhất. Phải tính trước khả năng trả nợ theo lãi suất thả nổi sau ưu đãi, không phải theo lãi ưu đãi năm đầu.
